Что выгоднее в США: купить или арендовать жилье?
Несмотря на рост цен на жилье и ставок по ипотечным кредитам в США, по-прежнему дешевле купить дом, чем арендовать его в одном из больших городов этой страны. Но цены на жилье являются лишь одним из факторов, которые следует учитывать. Решение о том, чтобы купить или арендовать жилье, также зависит от места и того, как долго вы планируете оставаться там. В большинстве городов сопоставление всех «за» и «против» в подавляющем случае выступает за покупку жилья. В национальном масштабе, покупатели недвижимости, которые остаются в своих домах в течение семи лет, сэкономят в среднем 38% по сравнению с арендой.
Меню



Цены на жилье в США сильно подскочили в 2013 году, на 11,3 % по сравнению с годом ранее, в соответствии с индексом. Дэвид М. Блитцер, представитель агентства по недвижимости «S & P», говорит: «Тем не менее, доходы замедляются от месяца к месяцу, и сильная часть восстановления стоимости жилья может прийти к финишу». Цены на недвижимость выросли на 11,7% за первые девять месяцев 2013 года, но снизились на 0,3% в четвертом квартале. Цены еще упали почти на 21% от своих пиковых значений, установленных во втором квартале 2006 года.
После трех недель прибыли, ставки по ипотечным кредитам упали на этой неделе. 30-летняя фиксированная ставка составляет в среднем 4,28%, со ссылкой на недельный опрос Фредди Мака. Это по сравнению с 4,37% на прошлой неделе. Между тем, 15-летние фиксированные ставки, популярные среди домовладельцев, которые рефинансировали свои кредиты, составили 3,32%, по сравнению с 3,39% на прошлой неделе. Цены были доступными в течение всего года - от низкого уровня в 4,23% до уровня в 4,53%.
Поисково-спасательные работы с лучшими ресурсами и координацией, возможно, спасли бы больше жизней после распада здания вследсиве землетрясения в Крайстчерче, в соответствии с докладом Новой Зеландии. Коронер Гордон Матенга исследовал гибель восьми человек, которые пережили крах здания CTV, но умерли до того, как спасатели смогли добраться до них. Некоторые из этих людей даже успели передать текстовые сообщения и сделали срочные телефонные звонки с просьбой о помощи.
Ведется расследование трещин, обнаруженных в более чем 200 зданиях в Ченнаи, Индия. Пока не ясно, являются ли буровые установки в туннеле метро Ченнаи ($ 3-млрд. проект) прямой причиной таких разрушений. Под управлением ООО «Chennai Metro Rail Ltd», совместного предприятия между правительством Индии и южным штате Тамил Наду, первая фаза проекта должна быть завершена к весне 2015 года. Она будет иметь два коридора с общей протяженностью в 45 км. Подземная часть будет иметь длину 24 км и 19 станций метро.