Что выгоднее в США: купить или арендовать жилье?

Новые материалы

Рентабельно ли строить загородный дом из…

Рентабельно ли строить загородный дом из газобетона

Планируя строительство загородного дома, владельцы участков сталкиваются с вопросом выбора материалов. Многим хочется найти вариант, который бы обеспечил комфорт проживания при минимальных затратах. Эксперты рекомендуют обратить внимание на газобетон. В...

Лучшие образовательные направления

Лучшие образовательные направления

Инновационные обучающие программы предоставляют возможность получить знания в самых актуальных областях. Уникальные учебные курсы призваны помочь раскрыть потенциал каждого студента.

Что такое нержавеющие сетки и их особенн…

Что такое нержавеющие сетки и их особенности

Нержавеющие сетки – это высококачественные фильтрующие и защитные конструкции, изготовленные из нержавеющей стали. Они обладают уникальными свойствами, такими как устойчивость к коррозии, долговечность и высокая прочность. Эти характеристики делают их...

Что выгоднее в США: купить или арендовать жилье?

Несмотря на рост цен на жилье и ставок по ипотечным кредитам в США, по-прежнему дешевле купить дом, чем арендовать его в одном из больших городов этой страны. Но цены на жилье являются лишь одним из факторов, которые следует учитывать. Решение о том, чтобы купить или арендовать жилье, также зависит от места и того, как долго вы планируете оставаться там. В большинстве городов сопоставление всех «за» и «против» в подавляющем случае выступает за покупку жилья. В национальном масштабе, покупатели недвижимости, которые остаются в своих домах в течение семи лет, сэкономят в среднем 38% по сравнению с арендой.

Год назад покупка здания была на 44% дешевле. Это означает, что все начальные затраты по сделке о покупке дома - брокерская комиссия, титульное страхование, оплата юридических услуг и другие расходы - будут компенсированы льготами, как списание налогов и рост цен. И эти расходы станут дешевле общей стоимости аренды, в том числе страхование и агентские комиссионные.

В Нью-Йорке при покупке дома можно сэкономить до 22%. Средняя цена дома составляет $ 520 000, а месячная аренда - $ 2850. В то время как многомиллионные пентхаусы Манхэттена и дорогих пригородов доступны лишь миллионерам, многие дома на одну семью можно приобрести по гораздо более разумным ценам. Арендная плата была стабильной в течение прошлого года, но намного выше, чем средней аренда по стране $ 1580.

Покупая жилье в Лос-Анджелесе, вы в среднем сэкономите 24% на аренде. Средняя цена дома здесь составляет $ 420 000, а месячная аренда - $ 2100. Несмотря на то, что в Лос-Анджелесе цены на дома выросли примерно на 20% в прошлом году, жилье по-прежнему дешевле купить, чем арендовать.

Покупка жилья в Чикаго, сэкономит вам в среднем 47%. Средняя цена дома составляет $ 170 000, месячная аренда - $ 1700. Цены на жилье в Чикаго пошли на спад во второй половине 2013 года. Между тем, арендная плата значительно выше на национальном уровне, поднявшись на около 7% за последние 12 месяцев. Для покупателей экономия значительная. Покупатели, которые остаются в доме в течение семи лет, сэкономят около 47% по сравнению со стоимостью аренды сопоставимой собственности.

Ипотечные ставки в России падают снова

Ипотечные ставки в России падают снова

После трех недель прибыли, ставки по ипотечным кредитам упали на этой неделе. 30-летняя фиксированная ставка составляет в среднем 4,28%, со ссылкой на недельный опрос Фредди Мака. Это по сравнению с...

Подробнее

Цены на жилье в США выросли на 11,3% в 2…

Цены на жилье в США выросли на 11,3% в 2013 году

Цены на жилье в США сильно подскочили в 2013 году, на 11,3 % по сравнению с годом ранее, в соответствии с индексом. Дэвид М. Блитцер, представитель агентства по недвижимости «S...

Подробнее

Медовый месяц в самых горячих точках

Медовый месяц в самых горячих точках

Вы можете провести медовый месяц в Париже, Бора-Бора или на побережье Амальфи, но эти шесть романтических альтернатив могут сильно ударить по вашему кошельку. Но сегодня мы рассмотрим сравнительно дешевые предложения,...

Подробнее

Продается бывший дом Аль Капоне в Майами…

Продается бывший дом Аль Капоне в Майами за $ 8,5 млн.

Он был «врагом общества номер один» с огромной склонностью к насилию. Сейчас бывший дом Аль Капоне в Майами-Бич продается снова за $ 8,5 миллионов. Площадь жилища 10000 квадратных футов. 7-комнатная...

Подробнее