Цены на жилье в США сильно подскочили в 2013 году, на 11,3 % по сравнению с годом ранее, в соответствии с индексом. Дэвид М. Блитцер, представитель агентства по недвижимости «S & P», говорит: «Тем не менее, доходы замедляются от месяца к месяцу, и сильная часть восстановления стоимости жилья может прийти к финишу». Цены на недвижимость выросли на 11,7% за первые девять месяцев 2013 года, но снизились на 0,3% в четвертом квартале. Цены еще упали почти на 21% от своих пиковых значений, установленных во втором квартале 2006 года.

Продажа новых домов снизилась, упав на 7% в декабре 2013 года. Вскоре случился другой удар по рынку жилья: ставки по ипотечным кредитам подскочили после того, как председатель ФРС, Бен Бернанке, намекнул в июне, что центральный банк снизит свой экономический стимул. Сокращение официально началась в январе. Тарифы по 30-летней ипотеке в настоящее время находятся на уровне 4,33%, после 3,55% ранее в прошлом году. Экономист Дин Бейкер, соучредитель Центра экономических и политических исследований, прокомментировал: «Цены росли так быстро в первой половине 2013 года, что даже я начал волноваться. Некоторые рынки выросли на 30% и более, хотя они были в основном низкими немного ранее.

Экономист Роберт Шиллер, который стал одним из основателей индекса и выиграл Нобелевскую премию в 2013 году, сказал, что он ожидает увидеть прибыль в 2014 году, но не такую, как в прошлом году. Замедление роста цен может помочь людям, которые намерены купить дом. «Мы должны увидеть больше покупателей в этом году при низком уровне конкуренции», сказал Стэн Хамфрис, главный экономист Zillow. «Это немного более сбалансированный рынок, который является еще одним шагом на пути к нормальному руслу», добавил он.