Лучшим экспертам и успешным людям есть чем поделиться с покупателями и продавцами недвижимости. Их умные советы помогут вам не только выгодно продать имущество, но и одержать победу на войне торгов. Покупатели дома смогут снизить свои счета за электроэнергию и получить процветание в качестве собственника.

Продайте ваш дом быстро

Снизьте цену вашего дома на 10% в самом начале. Если вы его недооцените, то, скорее всего, продадите на те же 10% дороже. Дело в том, что покупатели замечают тот дом, который недооценен: они возьмут его штурмом, а вы поднимете цену во время торгов. Некоторые владельцы недвижимости опасаются, что определение заниженной цены будет сдерживать участников торгов. Но это не тот случай. Если вы не получите выгодные предложения, значит, вы на самом деле не недооценили дом с самого начала. Такое мнение выразила Барбара Коркоран, основатель фирма недвижимости Corcoran Group и член жюри на ABC «Shark Tank".

Одержите победу на войне торгов

Этот совет касается покупателей домов. На войне торгов дойдите до максимальной цены, которую вы готовы платить - если кто-то «переплюнет» вас, вы все равно будете гордиться собой, ведь вы бросили самый рискованный для себя вызов.

Иногда речь идет не только о деньгах. Дайте продавцу передышку тоже. Покупатели часто выражают свой интерес, предлагая быстро закончить торги, но этот шаг может принести неприятные последствия на этом рынке: если продавцы не нашли новое место проживания, они могут быть не в состоянии принять ваше предложение.

Вместо этого предложите продавцу вариант аренды. Таким образом, вы отобьете остальных претендентов на дом, сможете снимать его в течение 60 или 90 дней, а семья продавца будет иметь возможность поискать себе новое жилье. В итоге, вы получите дом своей мечты.