Интересные статистические данные обнародовала недавно консалтинговая компания "Knight Frank", касаются они показателей строительства коммерческой недвижимости в Москве. Так вот, за первые три кватрала текущего года объемы строительства торговой недвижимости сократились практически в 4 раза, по сравнению с таким же периодом прошлого года: с начала года в столице открылось 4 новых торговых центра, их совокупная площадь для сдачи в аренду составляет 37,5 тыс.кв.м.

Это низкий показатель, причем не только по сравнению с прошлым годом, но и в целом за последние 5 лет. Но эксперты с оптимизмом смотрят в будущее, дело в том, что на различных стадиях завершения строительства находятся несколько десятков торговых центров, с арендопригодной площадью более 400 тыс.кв.м.

На начало октября общая площадь торговых центров Москвы составляет 6,33 млн.кв.м, из них арендная площадь - 3,39 млн.кв.м. На сегодня уже отмечается некоторый дефицит в торговых площадях, вызванный сокращением их прироста и увеличением численности населения столицы (289 тыс.кв.м на 1 тыс.чел.).

Все 4 новых торговых центра были введены в эксплуатацию еще в 1 квартале 2012 года, но уже в последние три месяца года в Москве откроется сразу 4 крупных торговых центра, с арендной площадью 140 тыс.кв.м. Т.е. объем ввода в эксплуатацию коммерческой недвижимости может превысить показатели 2011 года.