Германия, двигатель европейской экономики, переживает бум на рынке недвижимости. По данным немецкого Федерального банка, цены на жилье в крупных городах были завышены по крайней мере на 20%, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс» со ссылкой на сайт poslovni.hr.

Снижение ставки по ипотечным кредитам, а также спад деятельности иностранных инвесторов привели к увеличению спроса на недвижимость, в то время как объем предложения остался прежним или даже снизился. Дело в том, что в годы кризиса было построено меньше жилья. В результате, цены на недвижимость выросли везде, но особенно в крупных городах. Квартиры в Берлине, Гамбурге, Франкфурте, Кельне, Мюнхене и Дюссельдорфе стоят на 25% больше, чем в 2010 году, в то время как инфляция за этот период составила меньше 8%.

Средняя цена квадратного метра недвижимости в Берлине составляет € 2300 (€ 1500 в старых зданиях Восточного Берлина и € 4500 в респектабельном районе на западе города). Эксперты прогнозируют, что дисбаланс спроса и предложения, а, следовательно, и рост цен на недвижимость в Германии будет продолжаться и в 2014 году.