В 2013 году Хорватия присоединилась к ЕС и представила визы для россиян. Проживание в Хорватии дешевеет в течение всего года. Неприятности на рынке недвижимости сделали эту страну одной из худших в мире, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс».

1 июля 2013 Хорватия стала 28 страной в Европейском Союзе. Среди очевидных преимуществ этого шага - эволюция закона в направлении последовательной правовой системы, рост инвестиций в коммерческие площади и интенсификация иностранных покупателей на курортном рынке недвижимости в Хорватии.

Тем не менее, момент, в который Хорватия была принята в европейскую семью, был, очевидно, не тот из-за кризиса в стране. Многие рынки переживают падение, но в Хорватии такая тенденция уже стала хронической. По оценкам агентства по недвижимости Knight Frank, во втором квартале этого года продажа недвижимости в Хорватии снизилась на 13,7% и на 19,7% в годовом исчислении, показав худший результат не только в Европе, но и среди всех 55 стран из рейтинга.

Тем не менее, по другим данным, в сентябре 2013 года хорватская недвижимость стоила всего на 3,7% ниже, чем годом ранее, в октябре 2013 года – на 4,9% ниже, чем годом ранее. Дома и квартиры в столице Хорватии Загребе были проданы по цене € 1572 за кв.м., в приморском Сплите - до € 2145 за кв.м., в Риеке - до € 1530 за кв.м. Самая дорогая недвижимость в Хорватии находится в Дубровнике.

Несмотря на то, что цены на недвижимость падают, многие хорваты до сих пор не могут позволить себе собственное жилье. Страна столкнулась с ипотечным кризисом: по разным оценкам, от 10000 до 55000 квартир в Хорватии пустуют, многие из которых были изъяты банками. Хорватия приветствует европейцев, но закрыла дверь русским. Как и прежде, нерезиденты ЕС могут купить дом в Хорватии только после создания бизнеса в этой стране. Хорватия по-прежнему не выдает вид на жительство для инвесторов в недвижимость, и в настоящее время введена виза для российских граждан.