Десять лет назад квадратный метр жилья в Болгарии стоил всего € 200, к 2008 году он вырос до почти € 700, а к 2013 году упал до € 442, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс». Если 2008 год положил конец росту цен на недвижимость и резко опустил рынок на дно, 2013 год также имеет шанс стать переломным, но с тенденцией к росту цен. Этот вывод подтверждается имеющимися статистическими данными и экспертными заключениями.

В 2012 году цена квадратного метра жилья в Болгарии упала только на € 8. В первом квартале 2013 года квадратный метр жилья в Болгарии стоил € 443,2, во втором - € 443, в третьем - € 442,3. В то же время стоимость домов и квартир в Софии выросла на € 12. Ожидается, что в 2014 году цены на жилье в Болгарии вырастут не менее чем на 10%, чему послужит не только разница между спросом и предложением, но и внедрение новых строительных норм. Решение о предоставлении вида на жительство покупателям дорогой недвижимости, принятое Болгарией в прошлом году, также может повлиять на рынок.

Россияне в 2013 году оставались основными иностранными покупателями недвижимости в Болгарии. Таким образом, по данным компании «Недвижимость в Болгарии», российские граждане составляли не менее 40% закупок имущества в Болгарии. В городе Поморие есть район, называемый местными жителями Маленькой Москвой. Это одна из крупнейших русскоязычных диаспор в Болгарии, оценена в 5 тысяч человек.

По мнению эксперта Милена Янкова, управляющего директора агентства по недвижимости «Bolgarstroy - CC BG Estates», в последний год-полтора наблюдалась очень хорошая тенденция к увеличению спроса и сделок по достойной и даже дорогой недвижимости. «Могу сказать, что в 2011 году средняя стоимость имущества, проданного нашим агентством, составила € 74,000, в 2012 году - € 81,000, сейчас это € 97,000, а к концу 2013 года, вероятно, будет больше, чем € 100,000», добавил эксперт.