Поправки к Закону о налоге на перепродажу недвижимости в Валенсии и Каталонии привлекли больше покупателей первичной недвижимости, сообщает РИА «Строй-Информс» со ссылкой на испанские СМИ.

Решение правительства Валенсии сделало возможным, чтобы купить дом на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. Изменения в налоге, который вступил в силу в начале августа 2013 года, на передачу прав собственности (ITP), гласят, что увеличилась сумма налога с 8% до 10%. То же правило было введено в Каталонии.

Ричард Вей, редактор «Оверсиз Компани Гид» пояснил, что налог на передачу прав собственности (ITP) не подпадает под новые здания, которые облагаются НДС и гербовому сбору, каждый из которых составляет 10%. Таким образом, повышение ITP непосредственно влияет на стоимость перепродажи собственности, что делает ее менее привлекательной для иностранных инвесторов, чем «первичная» собственность.

Он добавил, что, согласно статистике, предоставленной правительством Валенсии, около половины продаж за первые три месяца 2013 года было сделано иностранными покупателями. Это рекордный показатель для региона.

Исследования показывают, что Коста Бланка является одним из самых популярных направлений для инвестиций в Испании, Аликанте, и составляет 31% всех запросов. Малага находится на втором месте с 15%. Валенсия и Мурсия привлекают 6% запросов.

Кажется, что новые квартиры будут самыми популярными объектами. В настоящее время большинство покупателей ищут жилье в районе € 50 000 - € 150 000. В этом случае, 33% клиентов хотят двухкомнатные жилища, в то время как 55% ищет жилье с бассейном.