Австралия является третьим наиболее переоцененным рынком жилья после Бельгии и Канады на основе сравнения цен на недвижимость и доходов, как сообщают корреспонденты портала РИА «Строй-Информс» со ссылкой на данные Международного валютного фонда. Есть все признаки того, что домовладение может стать более доступным благодаря более низким процентным ставкам, увеличению строительной активности и росту населения.

По данным портала РИА «Строй-Информс», рост населения Австралии вырос в последние годы в основном за счет растущей миграции. Это дало дополнительный импульс строительству в условиях низких процентных ставок. Рост аренды жилья замедлился в течение прошлого года, и, вероятно, станет свидетелем дальнейшего снижения.

«Лучший баланс должен, в конечном счете, отобразиться на замедлении цен на жилье», сказал Директор глобального аналитического департамента NAB Питер Джолли. «Недавнее повышение курса цен на жилье было обусловлено больше, чем просто сильно растущим населением. Низкие процентные ставки способствуют активности отечественных инвесторов.

Падение дохода от аренды на жилье в конечном итоге будет препятствовать деятельности отечественных инвесторов. Официальный курс банковских ставок остается на рекордно низком уровне в 2,5 процента, и основные банки снижают свои фиксированные процентные ипотечные ставки в попытке привлечь больше людей, чтобы больше заработать. Тем не менее, австралийские цены на недвижимость рассматриваются во всем мире как слишком высокие.