Слухи о неизбежном крахе македонского рынка были размыты в течение длительного времени, но теперь они начинают приобретать более реальные очертания. За полгода стоимость квадратного метра в стране снизились на 3-3,5%. Все из-за отсутствия спроса на жилье в этой стране.

В последние несколько лет столица Македонии Скопье пережила строительный бум, который сопровождался ростом цен на жилье. В то же время в остальной части страны ситуация на рынке является стабильной. Заметно возросла стоимость жилья в 2007-2009 годах. В этот период цены выросли на 35%. Сейчас стоимость квадратного метра в Скопье составляет около € 1000. А в наименее престижных районах цены равны € 700-800, в престижных же районах они превышают € 1300 за квадратный метр.

Среди основных проблем на македонском рынке является отсутствие спроса. В этом году спрос упал на 30%. А есть все больше и больше новых квартир. В первой половине 2013 года 1800-1900 квартир были введены в эксплуатацию, а это почти в два раза высший показатель за аналогичный период прошлого года. К концу года 1000новых домов будут построены. Все это привело к тому, что в этом году на 43% меньше квартир было продано, чем в прошлом. Ситуация на рынке недвижимости в Македонии очень похожа на состояние испанского рынка до кризиса, и это очень беспокоит македонских экспертов.