Хотя сотни испанских семей по-прежнему выселяют каждый день за неспособность оплачивать счета по ипотечным кредитам, иностранные покупатели вернулись на рынок недвижимости страны. Новые данные, полученные Банком Испании на прошлой неделе, показали, что иностранные покупки в 2013 году превысили € 6 млрд., впервые с 2004 года. Согласно компании Knight Frank, онлайн поиск недвижимости в Испании увеличился на 29% в течение первых трех месяцев 2014 года по сравнению с тем же периодом в 2013 году, то есть, больше, чем на пятую часть всех испанских продаж жилья. 55187 сделок были составлены с иностранными покупателями.

«Иностранцы являются единственным динамичным сегментом на рынке сегодня», говорит Марк Стаклин, агент по недвижимости компании Spanish Property Insight. «Это люди, покупающие на побережье и в таких городах, как Барселона. И это не только частные покупатели», он говорит: «институциональные инвесторы также на рынке». На испанскую недвижимость запали такие известные личности, как Джордж Сорос и Билл Гейтс.

«Некоторые институциональные инвесторы покупают оптом у Sareb, так называемого «​​плохого банка», который приобрел тысячи непроданных единиц недвижимости у неудачных испанских банков и строительных обществ. Банк контролирует около 200000 активов собственности и продает около 60 домов в день. Sareb в настоящее время реализует новую стратегию для маркетинга и продаж недвижимости на сумму € 50 млрд.

Согласно Кейт Эверетт-Аллен из международного жилого аналитического отдела Knight Frank, всплеск продаж жилой и коммерческой недвижимости начался в конце прошлого лета, особенно в Мадриде и Барселоне, а также были включены покупатели из США и Латинской Америки. Французы также стали крупными покупателями внутри и недалеко от Барселоны.