Дубаю могут потребоваться более жесткие меры по борьбе со спекуляцией недвижимости, заявил во вторник высокопоставленный чиновник Международного валютного фонда в интервью с журналистами портала РИА «Строй-Информс». Он также снова предупредил о потенциальной угрозе пузыря на рынке недвижимости в стране.

Развитие экономики в эмирате Персидского залива, торговом и деловом центре региона, сильно рвануло вперед в прошлом году, поскольку правительство стремится реализовать проекты в сфере недвижимости на сумму в десятки миллиардов долларов после краха рынка недвижимости в 2008-2010 гг.

Масуд Ахмед, директор департамента МВФ ближневосточной и Центральной Азии сказал, что его Фонд приветствовал шаги правительством Дубая и центрального банка осенью прошлого года, чтобы охладить рынок недвижимости, который может стать причиной «спекулятивного роста», но в этом больше нет необходимости, по его словам. «Наша точка зрения заключается в том, что эти меры хороши, но если вы посмотрите на то, что происходит на рынке, пора рассмотреть более жесткие меры», сказал Ахмед в презентации на встрече, посвященной Перспективам развития региональной экономики.

В октябре центральный банк ОАЭ ввел ограничения по ипотечным кредитам, но ограничения не были столь строгими. Цены на недвижимость в Дубае, в частности, на известные амбициозные проекты, такие как самая высокая башня в мире и искусственные пальмово-образные острова, упали более чем на 50 процентов в период между 2008 и 2010 годами после того, как спекулятивный пузырь лопнул, толкая эмират ближе к дефолту.