Рынок недвижимости Ирландии снова в неблагополучном положении. Еще одним ярким фактом является то, в среднем дом меняет своего владельца раз в 75 лет в настоящее время, как сообщают корреспонденты портала РИА «Строй-Информс». Этот расчет произвел экономист Коналл Мак Койли после того, как он заметил небольшое количество сделок на рынке недвижимости страны. Из запаса почти двух миллионов домов, всего в 1,3 процентов изменяет владельца раз в год.

В Дублине, где рынок более активный, около 1,6 процента жилищного фонда переходит к другому владельцу. Это означает, что средний дом меняет владельца раз в 63 года по показателям столицы. Другие факторы, говорящие о том, что рынок находится в состоянии кризиса, включают растущие арендные ставки, скачки цен на 18 процентов в столице в прошлом году при стабилизации вне столицы, а также то, что чуть более 2000 домов было построено в прошлом году. Стране необходимо около 25000 домов, которые будут построены каждый год для удовлетворения нужд населения. Это связано с отложенным спросом у тех, кто давно хотел купить недвижимость, но сдерживался в последние несколько лет, а также с желанием молодых людей покинуть семейный дом, чтобы жить самостоятельно.

Конечно, цены на недвижимость продолжат расти, но то, как рынок искажен на данный момент высоким спросом и отсутствием предложения на рынке жилья, может закончиться очень плачевно. Страна нуждается в большем количестве единиц недвижимости, которая будет построена в соответствии с заработком населения. В экономике, где средний располагаемый доход упал на 25 процентов в период между 2006 и 2012 годами, растущие цены на недвижимость в городских районах могут привести к новому кризису недвижимости.