В то время как Албания по-прежнему не входит в ЕС, а цены на недвижимость остаются на низком уровне, иностранные инвесторы проявляют к ней все больший интерес. Покупатели из Германии, Великобритании, Норвегии, а также из соседних Греции и Италии становятся все более активными, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс» со ссылкой на вебсайт gdeinvestirati.com.

Албания является одной из беднейших стран в Европе. Средняя заработная плата составляет около € 260. По данным переписи населения 2001 года (последние статистические данные) в среднем 4,4 лица проживают в одном домашнем хозяйстве, и каждый житель имеет лишь по 7,5 кв.м. жилой площади, что значительно меньше, чем в большинстве европейских стран.

До недавнего времени основными покупателями недвижимости в стране были вовсе не албанцы, в том числе те, кто работал за рубежом. Теперь европейцы присматриваются к новому рынку. Рост численности населения в Тиране и развитие туризма способствуют инвестиционной привлекательности Албании. Сегодня стоимость высококачественной жилой недвижимости в Тиране составляет от € 1100 до € 2000 за кв.м., стоимость квартиры среднего качества оценивается в € 500-€ 700 за кв.м. Таким образом, однокомнатная квартира стоит приблизительно € 40 000, а трехкомнатная - € 55 000.