Исполнительный директор Британской ассоциации недвижимости (NARA) Павел Бато прогнозирует, что в 2025 году глобальный рынок недвижимости ожидает еще больший рост цен, и, следовательно, кризис, сообщает портал РИА «Строй-Информс» со ссылкой на РБК.

На прошлой неделе Европейский конгресс Международной федерации недвижимости (FIABCI) состоялся в Риге. В своем выступлении Павел Бато объяснил, почему в 2025 году мы можем ожидать кризис в этой области. После анализа скачков цен на недвижимость в 1973, 1989 и 2007-2008 годах, он пришел к выводу, что если кризисы 1973 и 1989 годов были региональными, то кризис 2007-2008 годов уже стал глобальным. Следующий кризис, несомненно, будет еще более серьезным.

В настоящее время, по мнению эксперта, мировой рынок недвижимости растет, о чем свидетельствует стабилизация цен (в частности, в Латвии, где состоялся съезд), рост индекса цен на жилье (House Price Index) в США, а также тот факт, что цены на аренду офисов в центре Лондона превысили наконец цены пятилетней давности.

Дешевая недвижимость для «перепродажи» в Латвии стоит на том же месте уже в течение четырех лет: рост цен – лишь 1,5% в год и он стабильность. «Элитная недвижимость в центре Риги и Юрмале растет на 10% в год», сказал Эдгар Грехах, президент Латвийской ассоциации риелторов (LANIDA).

Что касается России, то здесь ситуация на прежнем уровне, говорит президент FIABCI Александр Романенко. Эксперт утверждает, что доказательством застоя является стабилизация цен в некоторых регионах.