Признаки охлаждения на рынке Канадского жилья начали проявляться во вторник, 8 апреля, когда темпы строительства нового жилья замедлились, а количество разрешений на строительство резко упало. Канадские ипотечные и жилищные корпорации заявили, что темпы строительства нового жилья в марте поскользнулись с учетом сезонных колебаний годового уровня к 156 823. Это по сравнению с 190 639 в феврале.

Доклад о замедлении строительства нового жилья был выдан Статистическим управлением Канады, которое также заявило, что муниципалитеты выдали разрешения на строительство в сумме на $ 6,1 млрд. в феврале, по сравнению с 11,6% в январе. Старший экономист ВМО, Роберт Кавкик, заявил, что некоторые замедления были отчасти из-за погоды, но это не объясняет продолжение движения вниз.

«Показатели за февраль и март вроде подтверждают друг друга в некотором смысле, но, на самом деле, происходит некоторое охлаждение», сказал он о строительных цифрах последних месяцев. «Мы ожидали, что показатель строительства упадет примерно до 180 000 и там и останется в течение следующих нескольких лет, но мы очень ошиблись», сказал Кавкик.

С учетом сезонных колебаний на ежегодной основе, городское строительство возросло на 18,8% в марте. «Но здесь речь идет больше о строительстве многоквартирных домов», сказал экономист TD Bank, Коннор Макдональд. «Этот доклад подчеркивает риски, окружающие Жилищное строительство после десятилетнего преддверия».