Новое исследование показало, что дешевле купить недвижимость в определенных районах Дубая, чем арендовать ее. Как сообщает портал РИА «Строй-Информс» со ссылкой на консалтинговую фирму «ValuStrat», ежемесячные ипотечные кредиты на недвижимость часто дешевле, чем арендная плата. Чтобы снимать двухкомнатную квартиру площадью 180 квадратных метров в районе International City, потребуется в среднем ежемесячная арендная плата 4,167 долларов, в то время как ежемесячная ипотека 25-летнего кредита (с 4,25-процентной ставкой) составит примерно 2,800 долларов. Было также установлено, чем ипотека будет дешевле, чем арендная плата в таких районах города, как Discovery Garden, JLT и Motor City.

По словам Деклана Кинга, директора и руководителя компании «ValuStrat», стабилизация цен на жилую недвижимость во второй половине 2014 года, наряду с дальнейшим ростом арендных ставок за тот же период, привели к ситуации, когда дешевле оплачивать ипотечный кредит, чем брать жилье в аренду. "Наш анализ показывает, что многие арендаторы теперь могут приобрести недвижимость, схожую с той, которую они снимают, но по более низкой месячной стоимости", сказал он. Тем не менее, стоит помнить, что покупка жилья связана с дополнительными обязанностями и расходами, а также с уменьшением гибкости в переездах.

"С максимальными 75 процентами по жилищному кредиту, типичному эмигранту-покупателю потребуется потратить 375,000 долларов на депозитные платежи, 60,000 долларов - в Отдел земельных регистрационных сборов Дубая и 30,000 долларов на расходы в связи с сотрудничеством с агентством по недвижимости. Это не считая возможные судебные издержки или покупку мебели", подчеркнул Деклан Кинг.