Компанией Amma Development ведутся переговоры о выкупе у Внешэкономбанка права долгосрочного лизинга земельного участка, который находится на 25-26-м км внутренней стороны МКАДа, где раньше был расположен вещевой рынок "Эмерал". В будущем на данном участке компания имеет намерения построить торговый комплекс, общая площадь которого будет составлять порядка 100 тыс. кв. м. Сумма финансовых вложений в проект может достигнуть 100 млн. долл. (в эту сумму не учитывается стоимость земли).

Участок, площадь которого составляет 28,4 га под строительство ТЦ компанией "Эмерал" был получен от мэрии в 2000-х годах, но в результате к реализации проекта не приступили, и постепенно на данном участке основался стихийный рынок. В 2010 году ярмарка была посещена Сергеем Собянином вместе с инспекцией. Мэр Москвы сравнил объект с "наиболее бедными провинциями Индии". После чего власти дали обещание ликвидировать рынок и основать на этом месте современный ТЦ. В 2011 году арбитражным судом Москвы была введена в компании "Эмерал" процедура наблюдения. Основные кредиторы "Эмерала" - Связь-банк и ВЭБ.

В ноябре прошлого года мэрией было выдано разрешение на строительство на данном участке МФК, площадь которого 230 тыс. кв. м. В конце октября текущего года градостроительно-земельной комиссией было решено осуществить передачу участка размером 1 га, не попавшего в залог ВЭБ по кредиту, в лизинг гаражно-строительному кооперативу под названием "Южный Молл-2" для осуществления строительства многоуровневого паркинга.