Двухлетняя итальянская государственная программа по продаже островов, замков, старых военных объектов и других активов недвижимости, наконец, кажется, начала набирать обороты весной этого года, как сообщают корреспонденты портала РИА «Строй-Информс». Но результаты интернет-аукциона по разочаровали многих. «Agenzia del Demanio», агентство, которое управляет активами государства по недвижимости, приняло только одно предложение касательно большой собственности: € 610 000 ($ 835 000) за бывший военный госпиталь 19-го века в северо-восточном городе Триест.

Предложения, сделанные для других единиц недвижимости, в том числе на острове Венеции и здание бывшего монастыря в Таранто – не были достаточно высоки, в соответствии с пресс-секретарем агентства, который отказался от дальнейших комментариев. Участники торгов говорят, что их предложения отражают текущие рыночные показатели, и что правительственное агентство не ценит дополнительные инвестиции, которые потребуются для обновления и преобразования недвижимости для коммерческого использования, такой как гостиницы или квартиры.

«К сожалению, в Италии предприниматели не видят положительного пути», говорит Луиджи Бругнаро, бизнесмен, сделавший ставку в € 513 000 для Повеглии, острова в Венецианской лагуне. Он говорит, что хотел вложить € 20 млн. в медицинский центр для людей с расстройствами пищевого поведения. Участники торгов и другие люди раскритиковали процесс продажи, отметив, например, что на аукционе нет стартовых цен на недвижимость.

«У нас нет ощущения прозрачного процесса», говорит Давид Дальмиглио, глава итальянского рынка капитала для JLL. «Это всегда была очень серая и непрозрачная область. Мы являемся международной компанией и ищем серьезных возможностей. В случае с публичными торгами всегда трудно понять стратегии и выбор времени». Агентство отказалось ответить на критику. Его представители заявили, что хотят продать в общей сложности 40 зданий к концу года, в том числе замки и маяки, оценивая каждую единицу недвижимости в € 400,000 и выше.