Строительство двухэтажного коттеджа сопряжено с проблемами, связанными с получением разрешительной документами, разработкой плана, закупкой стройматериалов но, это все же выгоднее, чем покупать полностью готовый дом.

Готовый двухэтажный дом без учета стоимости прикрепленного участка стоит от $3 тыс. за 1 квадратный метр, что примечательно, без внутренней отделки. Если же строить самостоятельно, то цена варьируется от $1,2 до 1,8 тыс. за 1 м2.

Какой выбрать материал?

Современные дома строятся из кирпича или дерева. У этих материалов есть свои плюсы и минусы. Например, кирпич, имея высокую теплопроводность, легко отдает свое тепло. Дерево же, при пожаре, сгорит быстрее остальных материалов, да и насекомые любят его погрызть. Неплох в плане надежности, цены и теплопроводимости ячеистый бетон. Основа этого материала – цемент с добавками. Размешав его с водой, получим структуру из мелких ячеек, которая состоит из воздушных пузырьков в цементной массе. Материал этот легкий, теплый, но он не продуваем из-за пузырьков. Его можно использовать при изготовлении перегородок и стеновых блоков.

Нелегкий выбор. Но, зачем выбирать? Можно совместить экологичность древесины, дешевизну и прочность. Получаем комбинированный коттедж.

Определившись с материалом, выбираем проект дома со вторым этажом. Можно использовать готовый вариант планировки дома или заказать индивидуальный. Второй вариант обойдется гораздо дороже, зато способен учесть особенность ландшафта и все ваши пожелания.

Фундамент. Для большинства загородных двухэтажных домов подойдет ленточный фундамент, как самый экономичный. Для проблемных грунтов выбирают монолитный или свайный вариант.

Каркас дома должен быть просчитан с учетом «гуляния» и усадки почвы.

Предположим, мы выбрали комбинированный вариант. В его части следует размещать те помещения, которые требуют защиту от огня (гараж, кухню, гардероб, баню, мастерскую, спортивный зал). В данной части дома стены можно сделать из кирпича с облицовкой или ячеистых блоков. Пеноблок по своим показателям стоит ближе к дереву, материал «дышит», пропускает влагу, улучшает микроклимат.

На втором этаже, выполненном их дерева можно расположить детские, спальни и игровые комнаты, а также рабочий кабинет. Разбивая подобным образом коттедж на зоны, вы можете получить практичное и удобное жилище.

Другой вариант постройки комбинированного коттеджа, когда из каменной нижней части делается полуподвальное или подвальное помещение, путем врытия ее в землю. Когда такой вариант по каким-то причинам невозможен, остается только первый – низ из камня, а верх - из дерева.