Шведский банк Swedbank опубликовал Балтийский Жилищный индекс доступности. В 3 квартале 2013 года для жителей Риги он составил 158,4, в то время как для жителей Таллинна - 153,9, а Вильнюса - 130,6, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс» со ссылкой на Swedbank.

Индекс рассчитывается для семьи с доходом в 1,5 раза больше, чем средняя заработная плата, и эта семья хочет купить квартиру в 55 кв.м. Предполагается, что семья получает ипотечный кредит в размере 85% от стоимости этой квартиры на срок до 30 лет. Если семья использует 30% своего дохода на погашение ипотечного кредита, индекс составляет 100. Считается, что если рейтинг равен или больше 100, жилье является доступным. Чем меньше семья тратит на погашение кредита, тем выше индекс. Индекс будет выше, когда квартиры дешевые, заработная плата высокая и ипотечные ставки низкие.

По данным Swedbank, в 3 квартале 2013 года средняя цена квартир в Таллинне составила € 1272 за кв.м., в Вильнюсе - € 1071 за кв.м., в Риге - € 801 за кв.м. Эти цифры отличаются в меньшую сторону от данных, представленных в октябрьском Индексе Цен на Квартиры.

Карлен Калашин, генеральный директор Латвийского агентства по недвижимости «Выбор недвижимости» комментирует: «Рынок недвижимости в странах Балтии в настоящее время в стабильном росте. И этот рост подтверждается уровнем дохода и доступности жилья. Все с нетерпением ждут двух важных событий, которые будут влиять на латвийский рынок в 2014 году: введение евро и новые ставки по кредитам, которые, как ожидается, вырастут в два раза от 1,5-1,6% до 3,2%».