Еще больше жителей Германии предпочитают покупать недвижимость, а не брать ее в аренду - и их количество по прогнозам будет только расти, поскольку рынок недвижимости расширяется в стране, по сообщениям корреспондентов портала РИА «Строй-Информс».

Известная как нация арендаторов, лишь около 43% людей в Германии живут в своем собственном имуществе, но это количество постепенно увеличивается. Институт в Кельне провел пятилетний анализ всех 402 округов и городов в стране с целью узнать, чего стоит купить недвижимость в Германии.

Жилая недвижимость в городах Германии переоценена на около 25%, в ​​соответствии с индексом, опубликованным 15 мая Ассоциацией немецких банков. Цены растут по всей стране, особенно на новые построенные единицы. Исследователи пришли к выводу, что покупка дома или квартиры имеет финансовый смысл только в обследованных 27% регионов. На карте красным цветом обозначены наиболее желательные регионы Германии для покупки недвижимости.

Тем не менее, все больше и больше людей пользуются низкими процентными ставками в Германии, и рост домовладения по прогнозам будет продолжаться. Иностранные покупатели и арендаторы также изобилуют в стране. Было зарегистрировано более 7,6 млн. иностранцев, которые живут в Германии (по данным на конец 2013 года).

Китайские покупатели внесли свой вклад в массивный 18%-ный рост цен на жилье во Франкфурте в 2011-2013 годах, в то время как китайские, скандинавские и израильские инвесторы заинтересованы в недвижимости Берлина. Доходы от аренды хороши, и недвижимость может предложить привлекательную доходность капитала для инвесторов.

Так как финансирование покупки недвижимости в настоящее время так легко и доступно, и арендная плата в городах Германии продолжает расти, покупка недвижимости становится все более привлекательным вариантом для многих. Данные нашего портала показала, что арендная плата для вновь арендованных квартир возросла на 4,3% в годовом исчислении до первого квартала 2014 года. Покупка недвижимости наиболее имеет смысл в Восточной Германии, в то время как в Баварии люди больше предпочитают аренду.