Рост цен на 30% на египетскую недвижимость связан с резким увеличением цен на строительные материалы, как сообщают корреспонденты портала РИА «Строй-Информс». Снижение энергетических субсидий на 2014/2015 год привело к повышению цен на энергоносители, что в свою очередь вызвало подорожание таких материалов, как сталь и цемент.

Тарек Шукри, член египетского отдела компании «Real Estate Investment», отметил, что 2014 год представляет собой возможность для покупателей, чтобы использовать нынешние цены в своих интересах. Данные цены будут расти в связи с увеличением производственных затрат на строительные материалы, в частности, цены на цемент только за один год выросли на 40%.

Шукри считает, что как только будет запущен проект на строительство 1 млн. жилых домов, который был выдвинут вооруженными силами в сотрудничестве с самой огромной строительной компанией ОАЭ «Arabtec», рыночный спрос начнет расти. Это может поставить под угрозу рост цен на недвижимость примерно на 30%, особенно учитывая отсутствие рабочих и рост их заработной платы.

Как сообщил Шукри в интервью с журналистами портала РИА «Строй-Информс», стоимость одного метра жилья в Египте составляет EGP 10000 за метр, а недвижимость в 100 квадратных метров будет стоить EGP 1 млн. Это с учетом затрат на строительство, отделку, маркетинг административных расходов, а также ожидаемой прибыли от ликвидности. Он добавил, что цены на землю вряд ли упадут, но, вместо этого, постоянно растут.