В прошлый четверг, 19 июня, министр финансов Германии Вольфганг Шойбле предупредил о рисках мягкой денежно-кредитной политики для крупнейшей экономики Европы, заявив, что низкие процентные ставки уже поднимаю внутренние цены на недвижимость, что может быть «опасно». Об этом сообщают корреспонденты портала РИА «Строй-Информс». Шойбле выразил озабоченность о том, что спекулятивные пузыри активов образовываются в результате избыточной ликвидности, но его комментарии на пресс-конференции с участием министра финансов США, Джека Лью, коснулись того, что низкие ставки должны исправить положение с течением времени.

Его слова прозвучали через две недели после того, как Европейский центральный банк (ЕЦБ) снизил процентные ставки до рекордно низкого уровня, чтобы предотвратить дефляцию и дать толчок росту в вялых странах Южной Европы. Шаг ЕЦБ вызвал критику со стороны немецких экономистов и СМИ, которые обеспокоены тем, что политика банка несет риски для постоянно растущей немецкой экономики, даже если она не увеличила инфляцию до сих пор.

«В долгосрочной перспективе, объем ликвидности слишком велик, а уровень процентных ставок слишком низок», сказал Шойбле. Центральный банк Германии предупредил, что существует риск создания пузыря на рынках активов, и Шойбле еще больше раздул пламя, сказав, что рост немецких цен на недвижимость достигает «опасных» уровней и должен быть принят во внимание «очень серьезно».

До 2010 года немецкие цены на недвижимость не были относительно стабильными в течение многих лет. Однако, когда разразился долговой кризис еврозоны, привлекательность немецкого имущества в качестве безопасного поля для инвестирования возросла, и иностранные покупатели соблазнялись на рынок, в конечном счете, вызывая рост цен в ключевых областях. В это же время, больше немцев стали вкладывать деньги в собственность вместо традиционных накоплений под влиянием низкого уровня безработицы, высоких темпов экономического роста и низких процентных ставок по ипотечным кредитам.