Благодаря иностранным покупателям снижение цен на недвижимость в Барселоне изменилось в сторону стабилизации и даже небольшого увеличения, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс» со ссылкой на вебсайт spanishpropertyinsight.com. Россияне лидируют по количеству сделок с дорогим жильем.

Инвесторы последовали совету экспертов агентств по недвижимости и начали покупать дома и квартиры в Барселоне, в то время как цены остались на минимальном уровне. Результаты не заставили себя долго ждать, и цена одного квадратного метра в Барселонете (Старый город), увеличилась до € 3490. Средняя стоимость жилой недвижимости в Барселоне составляет € 3183 / кв.м.

Именно огромный спрос иностранцев не позволил пессимистическим прогнозам сбыться. Вместо 8%, падение цен на недвижимость составило только 1% в 2013 году. По оценкам агентства «La Vanguardia», 10% инвесторов и покупателей второго дома в Барселоне – это иностранцы. В то же время, исследование агентства «Tecnocasa» утверждает, что 29% покупателей в Барселоне являются иностранцами. 70% тех, кто покупает дома стоимостью более € 2 млн., россияне.

Иностранцы предпочитают сдавать недвижимость в аренду и получать от 4% до 9% годовых. Учитывая географические особенности города (с одной стороны - море, с другой - горы, место для нового строительства очень мало), такие инвестиции будут компенсированы, особенно после окончательного восстановления экономики страны.