Экономический спад в Хорватии продолжается. Так же, как и сокращение ее рынка жилья. Но, как и в Португалии, рынок Хорватии является двухскоростным. Большая часть рынка недвижимости в Хорватии находится в депрессии, с падением цен на недвижимость. С другой стороны есть Адриатическое побережье, но его не достаточно иностранцам.

В феврале 2014 года недвижимость в Хорватии упала в цене на 0,1% по сравнению с январем, и на 2,7% в годовом исчислении, согласно с порталом РИА «Строй-Информс» со ссылкой на вебсайт poslovni.hr. За последний год квартиры в Загребе, столице Хорватии, стали дешевле на 5,6%, со средним показателем цены в € 1557 за кв.м.

Иностранные покупатели обычно не имеют никакого интереса к столице, расположенной более чем в ста километрах от моря. Они предпочитают Адриатические регионы, такие как Приморье-Горски, Сплит-Далмация и уезд Дубровник-Неретва. Недвижимость на побережье Хорватии, напротив, выросла в цене на 0,4 % в годовом исчислении. Ведрана Ликан, представитель агентства по недвижимости в Хорватии «Cooliers», отмечает, что в период с марта по июнь 2013 года цены на недвижимость на Адриатическом побережье росли из-за сезонного фактора. В июле и августе цены стабилизировались, а в осенние и зимние месяцы они слегка снизились.