Кельнский Институт экономических исследований разработал рейтинг немецких городов в 2013году, который отражает свое видение на будущее развитие крупнейших городов страны, как сообщает портал РИА «Строй-Информс» со ссылкой на iwkoeln.de.

Города были расставлены в рейтинге, основываясь на уровне динамики рынка труда, показателях эффективности промышленности, жилищной политике, уровне жизни и удобствах граждан. Топ-10 немецких городов по основным факторам развития городов, по качеству рынка недвижимости, уровню жизни и экономического развития включает: Вольфсбург, Ингольштадт, Эрланген, Регенсбург, Лейпциг, Вюрцбург, Брауншвейг, Берлин, Кассель, Ольденбург.

Автомобильная промышленность и наука остаются решающими факторами в развитии немецких городов. Неудивительно, что в верхней части рейтинга находится Вольфсбург, в котором находится производство и штаб-квартира Volkswagen, а также Ингольштадт, штаб-квартира Audi. Эрланген и Регенсбург, известные своими Научно-исследовательскими центрами, расположенными в Баварии, находятся на третьем и четвертом местах.

Топ-10 немецких городов по развитию рынка недвижимости города с учетом окончательной арендной стоимости, покупочной цены, строительства новых домов и разрешений на строительство включает: Вольфсбург, Ингольштадт, Ольденбург, Фюрт, Аугсбург, Берлин, Кассель, Эрланген, Регенсбург и Ульм.

В рейтинге развития рынка недвижимости Вольфсбург занял первое место благодаря высоким темпам роста арендных ставок. Ингольштадт занял второе место в связи со значительным увеличением стоимости жилья, а также увеличением числа выданных разрешений на строительство. Большинство новых домов было построено в Ольденбурге. Он также является лидером по количеству выданных разрешений на строительство.

Значительное увеличение цен на Берлинскую недвижимость нивелируется низкими показателями нового строительства, оставляя город на шестой позиции. Самый быстрый рост цен на жилье был отмечен в Регенсбурге, но слабые показатели строительства и сдачи в аренду оставили его только на девятой позиции.