По данным Банка Испании, иностранцы вложили € 1,7 млрд. в испанскую недвижимость во втором квартале 2013 года. Это на 53,7% больше, чем в первом квартале этого года и на 32,9% больше, чем за второй квартал 2012 года, в соответствии с порталом РИА «Строй-Информс» со ссылкой на kyero.com.

Это означает, что продажи недвижимости иностранцам показали значительное увеличение по сравнению с периодом двух предыдущих кварталов. Это хороший знак для рынка, учитывая тот факт, что в конце 2012 года продажи выросли благодаря ожиданиям увеличения ставки НДС с 1 января 2013 года.

По сравнению с первой половиной 2012 года, когда инвесторы ожидали дефолта испанской экономики и не спешили покупать недвижимость, рост цен на 30% является очень хорошим результатом. Министр Развития заверил общественность, что «спрос со стороны иностранцев имеет решающее значение для реформ и восстановления в этом секторе». Правительство издало закон о возможности получить вид на жительство в Испании нерезидентам при покупке жилья на сумму не менее € 500 000.

Иностранные инвестиции в испанскую недвижимость снизились с € 7000000000 в 2003 году до € 6,7 млрд. в 2004 году, € 5,5 млрд. в 2005 году и € 4,7 млрд. в 2006 году. Эта тенденция была нарушена в 2007 году, когда иностранные инвесторы вложили 5,3 млрд. €. К концу 2008 года прямые иностранные инвестиции на испанском рынке составили € 5,33 млрд., что только на 1% больше, чем годом ранее.

Тем не менее, в 2009 году кризис привел к сокращению инвестиций на 31,4% до € 3,6 миллиарда. В 2010 году инвестиции увеличились лишь на 4,5% до € 3,8 миллиарда. В то же время, аналитический центр исследований La Caixa прогнозирует стабилизацию цен на рынке недвижимости Испании. По словам специалистов, в настоящее время недвижимость переоценена на 5%. Это означает, что снижение цен может быть остановлено в 2015 году.