Американские инвесторы покупают европейскую коммерческую недвижимость в рекордном темпе вот уже, как восемь месяцев. На континенте они создают недорогие офисы, магазины и склады. Американские расходы на европейскую коммерческую недвижимость в прошлом году достигли чуть меньше пика 2007 года, согласно с журналистами портала РИА «Строй-Информс». Рекорд может быть побит в этом году, учитывая показатели уже за первый квартал.

«С ростом американского рынка и валютным преимуществом, как мы начинаем видеть, институты США вносят большой толчок в Европу», сказал Ричард Дивалл, руководитель трансграничных рынков в брокерской компании «Colliers International».

Американская валюта подскочила на фоне спекуляций, так что Федеральная резервная система движется к повышению процентных ставок в этом году. Между тем, стагнация и перспектива дефляции в Европе побудила президента Европейского центрального банка, Марио Драги, реализовать Евро 1,1-триллионную программу, направленную на стимуляцию роста. Доллар вырос на 26 процентов по отношению к евро за последние 12 месяцев.

Инвестиции США в европейскую коммерческую недвижимость выросли на 90 процентов в прошлом году до 41,2 млрд. евро, почти достигнув пика 2007 года (41,5 млрд. евро). Еще 8,9 млрд. Американские инвесторы по-прежнему убеждены, что существуют возможности неправильного ценообразования по всему европейскому континенту. По их прогнозам, восстановление Европы усилится в этом году, что приведет к росту рабочих мест и увеличению внутреннего спроса на недвижимость.